выгодное вложение

Создана 09.02.2016 13:42:07

Покупка недвижимости – важный шаг и он должен быть продуман со всех сторон. На начало 2016 курс доллара продолжает стремительно расти, в то время как рубль падает. И это естественно сказывается на ценах на недвижимость.

К концу первого месяца покупатели проявили активность, были звонки с просьбами на показы квартир, и интерес скорой покупке. Также было проведено много сделок, которые были намечены ещё в конце 2015 года. Однако многие ещё ждут с покупкой, надеясь на снижение цен за счёт падения доллара, который уже в январе месяце вырос больше чем на пять процентов. Некоторые ждут, что исходя из той же ситуации с курсом, владельцы недвижимости снизят цены, но они не торопятся с таким решением. Наоборот, за последние несколько недель количество предложений по новым ценам, объявлений в газетах и интернете выросло на 25%, что автоматически увеличило среднюю цену на недвижимость.

Покупатель всё ещё предпочитает однокомнатные и двухкомнатные квартиры небольшие по размеру. Но почему же при таких ценах увеличивается спрос?

На данный момент, когда доллар относительно стабилен и цены на недвижимость пока что не достигли своего пика, люди стремительно покупают жильё, чтобы сохранить свои денежные накопления. Всё потому, что доллар продолжит расти, а руль падать, что соответственно будет повышать цены на недвижимость ещё на несколько пунктов. Многие стремятся купить сейчас, потому что потом будет хуже.

В ближайшее время возрастёт количество людей, которые возьмут ипотечный кредит на первичное жильё. За счёт увеличения курса доллара повысятся расходы на строительство жилья. Ведь большинство строительных, отделочных материалов, а также необходимая спецтехника закупаются за рубежом. Соответственно и квартиры в новостройках тоже поднимутся в цене. Однако цены на стройматериалы капля в море, по сравнению с ценами на землю, которые тоже возрастают.

Но есть и другие люди, которые покупают недвижимость по другой причине. В связи с курсом, ситуация в банках становится нестабильной и многие вместо депозитов останавливают свой выбор на более надёжных активах – недвижимость. Именно с помощью неё можно сохранить средства во время колебания цен и инфляции, и ещё получать пассивный доход.

Достаточно взглянуть цены на аренду жилья. На данный момент в Севастополе, чтобы арендовать приличную квартиру или дом нужно в среднем отдавать в месяц от 20 000 до 30 000 рублей. Многие арендодатели сдают жильё за доллары, что привлекает людей, которые получают заработную плату в валюте. Соответственно доход с недвижимости возрастает.

По словам экспертов цены на жильё больше не упадут, а это значит, что сейчас есть отличная возможность вложиться в недвижимость по минимальной цене. Если купить жильё сейчас, можно считать, что деньги вложены грамотно. Сдавая квартиру, дом и получая пассивный доход в течение года или двух, в конечном итоге можно продать недвижимость с прибылью в 10-15%.

Но для покупки жилья с максимальной прибылью и эффективностью нужно обратиться к риелторам профессионалам, которые помогут с поиском и прогнозированием будущего дохода.


 


 


 


 

Покупка недвижимости – важный шаг и он должен быть продуман со всех сторон. На начало 2016 курс доллара продолжает стремительно расти, в то время как рубль падает. И это естественно сказывается на ценах на недвижимость.

К концу первого месяца покупатели проявили активность, были звонки с просьбами на показы квартир, и интерес скорой покупке. Также было проведено много сделок, которые были намечены ещё в конце 2015 года. Однако многие ещё ждут с покупкой, надеясь на снижение цен за счёт падения доллара, который уже в январе месяце вырос больше чем на пять процентов. Некоторые ждут, что исходя из той же ситуации с курсом, владельцы недвижимости снизят цены, но они не торопятся с таким решением. Наоборот, за последние несколько недель количество предложений по новым ценам, объявлений в газетах и интернете выросло на 25%, что автоматически увеличило среднюю цену на недвижимость.

Покупатель всё ещё предпочитает однокомнатные и двухкомнатные квартиры небольшие по размеру. Но почему же при таких ценах увеличивается спрос?

На данный момент, когда доллар относительно стабилен и цены на недвижимость пока что не достигли своего пика, люди стремительно покупают жильё, чтобы сохранить свои денежные накопления. Всё потому, что доллар продолжит расти, а руль падать, что соответственно будет повышать цены на недвижимость ещё на несколько пунктов. Многие стремятся купить сейчас, потому что потом будет хуже.

В ближайшее время возрастёт количество людей, которые возьмут ипотечный кредит на первичное жильё. За счёт увеличения курса доллара повысятся расходы на строительство жилья. Ведь большинство строительных, отделочных материалов, а также необходимая спецтехника закупаются за рубежом. Соответственно и квартиры в новостройках тоже поднимутся в цене. Однако цены на стройматериалы капля в море, по сравнению с ценами на землю, которые тоже возрастают.

Но есть и другие люди, которые покупают недвижимость по другой причине. В связи с курсом, ситуация в банках становится нестабильной и многие вместо депозитов останавливают свой выбор на более надёжных активах – недвижимость. Именно с помощью неё можно сохранить средства во время колебания цен и инфляции, и ещё получать пассивный доход.

Достаточно взглянуть цены на аренду жилья. На данный момент в Севастополе, чтобы арендовать приличную квартиру или дом нужно в среднем отдавать в месяц от 20 000 до 30 000 рублей. Многие арендодатели сдают жильё за доллары, что привлекает людей, которые получают заработную плату в валюте. Соответственно доход с недвижимости возрастает.

По словам экспертов цены на жильё больше не упадут, а это значит, что сейчас есть отличная возможность вложиться в недвижимость по минимальной цене. Если купить жильё сейчас, можно считать, что деньги вложены грамотно. Сдавая квартиру, дом и получая пассивный доход в течение года или двух, в конечном итоге можно продать недвижимость с прибылью в 10-15%.

Но для покупки жилья с максимальной прибылью и эффективностью нужно обратиться к риэлторам профессионалам, которые помогут с поиском и прогнозированием будущего дохода.